Er sotib olish Ispaniya



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Ispaniyada mulk sotib olish, sotish yoki ijaraga olishni istaganlar uchun bo'lim.

Yaxshi ispan advokati toping Ispaniyada er sotib olish uchun har qanday depozitni qo'ymasdan oldin. Bu juda muhim, hattoki mol-mulk sotib olganingizdan ham ko'proq, chunki advokat sizga erdan foydalanishning huquqiy maqomini tekshirishga, soliqlarni to'lashga, qurilish uchun ruxsatlarni olishga, qurilish kompaniyasiga pudrat berishga yordam beradi, bularning barchasi sizning Ispaniyangizga uy qurish uchun muhim qadamlardir. .

Mahalliy ko'chmas mulk agentlari uchun er qidirishingizni cheklamang. Taklif qilinayotgan narsadan xabardor bo'lishning yaxshi usuli - bu atrofni aylanib chiqish va "se vende" (sotish uchun) belgilarini qidirish, telefon raqamini yozib qo'yish va qo'ng'iroq qilish (yoki sizning nomingizdan qo'ng'iroq qilish uchun ispan tilida suhbatlashish). ). Ko'chmas mulk agenti orqali sotib olishning afzalligi shundaki, erni qurish har doim ham emas, balki darhol qurilishni boshlashingiz uchun bino qurilishiga ruxsat berilgan. Kamchilik shundaki, odatda arzonroq.

Siz sotib olmoqchi bo'lgan erning qurilish ruxsatnomasi bor yoki yo'qligini aniqlang (Kechirasiz yoki qurilish litsenziyasi) mahalliy hokimiyatdan. Qurilish uchun ruxsatnomalar Ispaniya mahalliy hokimiyatlari tomonidan o'rnatilgan ko'rsatkichga qarab, qurilishning taxminiy narxining 4 foizini tashkil qiladi. Buni bilish uchun advokatingiz o'zingizning fe'l-atvoringiz bilan o'zingizning mahalliy hokimiyatning shahar bo'limiga borishingiz kerak. Umumiy shaharsozlik rejasi (Shahar rejasi) siz sotib olmoqchi bo'lgan uchastkangizda biron bir bino cheklovlari mavjudmi yoki yo'qmi, yashil zonaga kiradimi yoki jamoat yo'li yoki shunga o'xshash narsalar bo'ladimi-yo'qmi aniqlanadi. Agar shunday bo'lsa, siz ommaviy kirishga ruxsat berishingiz shart. Shuningdek, kelajakdagi rejalarni tekshiring. Qo'shni hududdagi cheklovlar nimaga bog'liqligini ko'rib chiqing va yaqinda qurilishi kerak bo'lgan yangi avtomagistral yoki savdo markazi uchun noplanlar mavjudligiga ishonch hosil qiling.

Sizning uchastkangizni o'rganish uchun dinsist kvadratchalarning aniq sonini o'lchash. "Topografo" (er tuzuvchi) ni toping va rasmiy o'lchovlar va fondlarni o'zingizning er o'lchagichingiz o'lchagan narsaga mos kelishiga ishonch hosil qilish uchun er osti (er reestrini) tekshiring.

Egalari reestrini tasdiqlang (Mulkni ro'yxatga olish), sotuvchi siz sotib olmoqchi bo'lgan uchastkaning yagona egasi ekanligiga ishonch hosil qilish uchun. Ispaniyada erga egalik qilish bir necha kishi tomonidan meros qilib olinishi odatiy emas, shuning uchun bunday emasligiga ishonch hosil qiling.

Mahalliy qurilish me'yorlarini tasdiqlang. Ba'zi hududlarda siz qurishingiz mumkin bo'lgan qavatlar soniga qat'iyan cheklovlar qo'yiladi, mulkning atrofida devor qura olasizmi yoki yo'qmi, va agar siz urbanizatsiya ichida uchastka sotib olsangiz, hatto tashqi devorlarning rangi yoki balkonlarning soni yoki balkonlar.



Video: BRAVO JAMOASI KONSERT DASTURI 2018


Oldingi Maqola

Dubrovnikda 1 kun Nima ko'rish va qaerga borish kerak?

Keyingi Maqola

Juda achinarli iboralar